Если вы переезжаете в Ереван один и хотите снимать отдельную квартиру, в нашем примере на месяц понадобится около 446 тысяч драмов. Для пары получилось около 630 тысяч, для семьи с ребёнком около 709 тысяч. В эти деньги входят жильё, продукты, коммунальные услуги, связь, поездки и несколько походов в кафе.
Больше всего уйдёт на квартиру. В примере для одного аренда стоит 300 тысяч драмов, всё остальное вместе с небольшим запасом на лечение занимает ещё около 146 тысяч. Поэтому поиск жилья сильнее повлияет на ваш бюджет, чем экономия на молоке или мобильной связи.
Ниже разберём расходы по порядку: сколько стоит квартира, что можно купить в супермаркете и сколько денег подготовить к заселению. Цены проверены 14 октября 2026 года. Объявления об аренде сохранены на скриншотах, а товары и тарифы можно посмотреть по ссылкам рядом с ценами.
Сколько денег нужно на месяц в Ереване?
Возьмём три примера: вы переезжаете один, вдвоём или с ребёнком. В каждом случае снимаете квартиру с мебелью, чаще готовите дома, иногда заходите в кафе, а по городу ездите на автобусе и метро. Машину в этот бюджет не включаем.
Это вполне конкретный образ жизни. Если вы каждый день обедаете в ресторанах, часто вызываете такси или оплачиваете ребёнку частную школу, понадобится больше денег. Если делите квартиру с соседями, жильё может обойтись дешевле, но такого варианта в таблице нет.
| Расход, AMD | Один взрослый | Пара | Двое взрослых и ребёнок |
|---|---|---|---|
| Аренда квартиры | 300 000 | 390 000 | 400 000 |
| Основные продукты | 70 340 | 115 655 | 150 270 |
| Другие продукты: наш запас | 10 000 | 15 000 | 20 000 |
| Коммунальные услуги | 15 000 | 18 000 | 23 000 |
| Домашний интернет Ucom | 7 000 | 7 000 | 7 000 |
| Мобильные пакеты Ucom | 3 000 | 6 000 | 9 000 |
| Автобус и метро для взрослых | 6 600 | 13 200 | 13 200 |
| Кафе | 18 800 | 37 600 | 47 000 |
| Бытовые покупки: наш запас | 5 000 | 8 000 | 10 000 |
| Откладываем на лечение | 10 000 | 20 000 | 30 000 |
| Всего на месяц | 445 740 | 630 455 | 709 470 |
Квартиры здесь разные: для одного взяли однокомнатную на Шираза, для пары двухкомнатную на Севака, для семьи трёхкомнатную на Ханзадяна. Их цены и снимки есть ниже. Суммы на еду рассчитаны по покупкам в SAS; на другие продукты и бытовые мелочи добавили отдельный запас.
Строка «Откладываем на лечение» означает деньги, которые вы оставляете у себя на непредвиденные расходы. Это не цена страховки. Если вы их не потратите, они останутся у вас.
В таблице нет платной школы и детского сада, страховки, постоянных лекарств, одежды, отпуска, автомобиля и такси. Поездки посчитаны для взрослых. Детский проезд, если он нужен, добавляется отдельно. Налоги с дохода и платежи по кредитам тоже остаются за пределами этой суммы.
Сколько стоит снять квартиру?
В нашей подборке List.am двухкомнатные квартиры с мебелью стоили от 300 до 500 тысяч драмов в месяц. Все цены в таблице зафиксированы 14 октября 2026 года. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
| Место, источник List.am на 14.10.2026 | Комнаты / м² | Дом | AMD в месяц | Комиссия |
|---|---|---|---|---|
| Ереван, Ачапняк, Шираза | 1 / 45 | панельный | 300 000 | 50% |
| Ереван, Ачапняк, Арзуманяна | 2 / 56 | новостройка | 300 000 | 50% |
| Ереван, Канакер-Зейтун, Севака | 2 / 65 | новостройка | 390 000 | нет |
| Ереван, Канакер-Зейтун, Севака | 2 / 59 | новостройка | 400 000 | 50% |
| Ереван, Канакер-Зейтун, Гоголя | 2 / 55 | новостройка | 400 000 | нет |
| Ереван, Арабкир, Амбарцумяна | 2 / 72 | каменный | 400 000 | 50% |
| Ереван, Арабкир, Комитаса | 2 / 70 | новостройка | 500 000 | нет |
| Ереван, Кентрон, Кохбаци | 2 / 60 | новостройка | 450 000 | не указана |
| Ереван, Эребуни, Хахах Дони | 3 / 72 | панельный | 350 000 | 50% |
| Ереван, Норк-Мараш, Ханзадяна | 3 / 75 | новостройка | 400 000 | 50% |
| Гюмри, Арагац-2 | 2 / 78 | каменный | 110 000 | нет |
Это примеры для понимания бюджета. Большинство ереванских квартир в подборке находятся в новостройках; комнаты и жильё без мебели мы сюда не включали. Поэтому нижнюю цену таблицы нельзя считать самой дешёвой арендой в Ереване.
Обратите внимание на комиссию. У двухкомнатной квартиры на Севака за 390 тысяч драмов её не было. У другого объявления на той же улице с арендой 400 тысяч комиссия составляла 50%, то есть ещё 200 тысяч при заселении. Разница в месячной цене небольшая, а денег на старте нужно заметно больше.
В Гюмри нашлась двухкомнатная квартира за 110 тысяч драмов. Она показывает, насколько сильно жильё может изменить бюджет. Но по одной квартире нельзя посчитать расходы всего города: цены на продукты, транспорт и услуги для Гюмри мы отдельно не собирали.
Как выглядят квартиры из расчёта
Эти три объявления мы сохранили 14 октября 2026 года. Квартиры могли уже сдать; снимки нужны, чтобы вы видели, какое жильё стояло за каждой суммой. Они останутся в статье, даже если объявление удалят.
Один взрослый: Шираза, 45 м², 300 000 AMD в месяц. Источник: List.am, объявление № 23302194. Снимок от 14.10.2026.
Пара: Севака, 65 м², 390 000 AMD в месяц. Источник: List.am, объявление № 24162080. Снимок от 14.10.2026.
Семья: Ханзадяна, 75 м², 400 000 AMD в месяц. Источник: List.am, объявление № 995161934. Снимок от 14.10.2026.
Подробно о поиске жилья рассказываем в руководстве по долгосрочной аренде. Перед оплатой пригодится проверка договора: стоимость жизни и условия аренды лучше разбирать отдельно.
Сколько уйдёт на продукты?
В нашем списке покупок на одного получилось 70 340 драмов на 30 дней. Это молоко, яйца, хлеб, мясо, крупы, овощи, фрукты и другие продукты из таблицы. На зелень, специи, кофе и то, чего в списке нет, добавили ещё 10 тысяч драмов. Вместе в месячном бюджете на домашнюю еду получается 80 340 драмов.
Цены взяты в SAS 14 октября 2026 года. Для мяса, овощей, фруктов и сыра указана стоимость килограмма, для остальных товаров цена упаковки. В соседней колонке видно, сколько покупок заложено на месяц: например, восемь литров молока или три упаковки яиц по десять штук.
| Товар и источник SAS | Цена AMD за единицу | Количество на одного | Сумма AMD |
|---|---|---|---|
| Молоко Марианна 3,2%, 1 л | 790 / уп. | 8 | 6 320 |
| Яйца ЕПФ, 10 шт. | 990 / уп. | 3 | 2 970 |
| Матнакаш, 480 г | 520 / шт. | 10 | 5 200 |
| Куриные окорочка | 2 420 / кг | 3 | 7 260 |
| Говяжий фарш | 4 190 / кг | 2 | 8 380 |
| Рис Золотая мельница, 500 г | 690 / уп. | 4 | 2 760 |
| Макароны Divella Fusilli, 500 г | 760 / уп. | 4 | 3 040 |
| Картофель | 340 / кг | 4 | 1 360 |
| Помидоры | 1 130 / кг | 3 | 3 390 |
| Огурцы Российские | 570 / кг | 3 | 1 710 |
| Лук жёлтый | 280 / кг | 2 | 560 |
| Яблоки красные Голден, местные | 1 140 / кг | 4 | 4 560 |
| Виноград Дамские пальчики | 1 190 / кг | 2 | 2 380 |
| Сыр лори Дили | 5 150 / кг | 1 | 5 150 |
| Масло Valio 82%, 200 г | 1 520 / уп. | 2 | 3 040 |
| Масло Олейна, 1 л | 1 090 / бут. | 1 | 1 090 |
| Геркулес Русский Продукт, 420 г | 520 / уп. | 3 | 1 560 |
| Чечевица Санни, 800 г | 1 590 / уп. | 2 | 3 180 |
| Сахарный песок, 1 кг | 410 / уп. | 1 | 410 |
| Чай Greenfield Earl Grey, 25 пак. | 960 / уп. | 2 | 1 920 |
| Йогурт Дили клубника, 140 г | 410 / шт. | 10 | 4 100 |
| Итого закупка | 70 340 |
Для пары список продуктов обошёлся в 115 655 драмов, для семьи в 150 270. С запасом на другие продукты это 130 655 и 170 270 драмов. Количество покупок для всех трёх вариантов есть в таблице продуктов.
Вы можете сопоставить этот набор со своими привычками. Если вы не покупаете молоко или чаще едите рыбу, соответствующие строки изменятся. Рыбы, младенческого и специального питания в этом списке нет. Доставка тоже не включена, а цены овощей и фруктов относятся к октябрю.
На чём здесь можно сэкономить?
Даже один и тот же товар стоит по-разному. Литр «Марианны» 3,2% при проверке стоил 790 драмов в SAS и 700 драмов в Supermarket.am. На восьми упаковках разница составляет 720 драмов. Это сравнение одного товара: всю корзину в двух магазинах мы не сравнивали.
Заметнее влияет выбор мяса. Окорочка в SAS стоили 2420 драмов за килограмм, грудка 4320. Если вместо трёх килограммов окорочков купить столько же грудки, чек вырастет на 5700 драмов. Правда, у окорочков есть кости, поэтому одинаковый вес не означает одинаковое количество мяса.
Сколько платить за коммунальные услуги?
Для одного человека мы заложили 15 тысяч драмов в месяц без отопления и 30 тысяч зимой. Для пары 18 и 35 тысяч, для семьи 23 и 46 тысяч. Эти суммы рассчитаны по тарифам и округлены вверх. Это не квитанции из квартир на скриншотах.
В зимнем расчёте квартиру отапливают газом. Чем хуже дом держит тепло и чем теплее вы хотите сделать комнаты, тем больше может прийти за отопление. Поэтому при одинаковой аренде две квартиры могут заметно различаться по общим расходам.
Для примера с одним человеком взяли 200 кВт·ч электричества за месяц, пять кубометров воды и 20 кубометров газа без отопления. Зимой расход газа увеличили до 120 кубометров. Вместе с двумя тысячами драмов на домовые и другие платежи получилось 14 672,10 драма без отопления и 29 042,10 зимой. Полный расчёт для пары и семьи находится в конце статьи.
Если квартира отапливается электричеством, расходы будут другими. Например, 600 кВт·ч днём и 100 ночью при тарифах ЭСА обойдутся в 36 436 драмов только за свет. Вода и остальные платежи добавятся сверху.
Сколько стоят интернет, связь и поездки?
На домашний интернет и один мобильный номер в нашем бюджете уходит 10 тысяч драмов в месяц. У Ucom uNet 7000 стоит 7000 драмов и предлагает скорость до 200 Мб/с. Мобильный Level Up+ 3000 стоит 3000 драмов за 30 дней: в пакет входят 30 ГБ, 1500 минут по указанным оператором направлениям и 300 SMS.
Для пары добавили второй мобильный пакет, для семьи третий. Интернет для квартиры остаётся одним общим платежом. Подключение зависит от адреса, а за новую SIM-карту Ucom указывает разовую активацию 100 драмов, кроме преактивированных карт.
Разовая поездка в Ереване стоит 150 драмов, проездной на 30 дней 9000, по данным официального транспортного портала. Если ездить на работу и обратно 22 дня в месяц, получится 6600 драмов на человека: 44 поездки по 150. Для двоих это 13 200 драмов.
Проездной сравняется по цене с 60 отдельными поездками. Если ездите чаще, он будет выгоднее разовых билетов. Выходные поездки могут изменить этот выбор. Такси в таблицу не включено; тарифы Еревана мы не переносим на другие города.
Кафе, бытовые покупки и спорт: сколько добавить?
Кофе по дороге и обеды вне дома легко теряются в общем бюджете. Мы отвели им отдельную строку. В меню Louis Charden боул с курицей и рисом стоил 3100 драмов, капучино 1600, английский завтрак 4000 на дату проверки.
Один боул и капучино стоят 4700 драмов. Четыре таких похода за месяц дают 18 800 драмов, именно столько стоит строка «Кафе» для одного. Для пары заложили восемь таких покупок на двоих, для семьи десять: 37 600 и 47 000 драмов. Доставка, чаевые и возможный сервисный сбор добавляются отдельно. Покупки продуктов дома при этом не уменьшали.
На уборку и гигиену оставили 5 тысяч драмов для одного, 8 тысяч для пары и 10 тысяч для семьи. Это наш запас, а не цена готового месячного набора. Для масштаба: четыре рулона «Папирус Софт» при проверке стоили 850 драмов по акции, гель Frosch Baby 1,5 л 3190. Две упаковки бумаги и один гель дают 4890 драмов.
Обе акции действуют до 30 октября 2026 года; обычные цены составляли 990 и 5250 драмов. Если понадобятся другие средства или акции закончатся, пяти тысяч может не хватить. К тому же гель покупают не обязательно каждый месяц.
Абонемент в спортзал в итоговую сумму не входит. У Reebok Smart Membership Gym первый месяц стоит 68 500 драмов. Дальше платежи снижаются, до 24 тысяч в двенадцатый месяц. Низкую последнюю цену нельзя принимать за стоимость первого посещения. С первым месяцем этого абонемента наш бюджет для одного вырастает до 514 240 драмов.
Сколько денег подготовить к заселению?
На первый месяц нужно больше, чем на обычную жизнь: кроме аренды и повседневных трат могут понадобиться депозит и комиссия агенту. В наших примерах получается 895 740 драмов для одного, 1 020 455 для пары и 1 309 470 для семьи.
Для расчёта взяли депозит в размере месячной аренды. В самих объявлениях его точная сумма не подтверждена, поэтому это заложенное нами условие. Комиссия, напротив, взята из объявлений: 150 тысяч на Шираза, без комиссии на Севака и 200 тысяч на Ханзадяна.
| На что нужны деньги, AMD | Один | Пара | Семья |
|---|---|---|---|
| Первый месяц жизни | 445 740 | 630 455 | 709 470 |
| Депозит: заложили месячную аренду | 300 000 | 390 000 | 400 000 |
| Комиссия агенту | 150 000 | 0 | 200 000 |
| Месяц + депозит + комиссия | 895 740 | 1 020 455 | 1 309 470 |
| Три месяца жизни + депозит + комиссия | 1 787 220 | 2 281 365 | 2 728 410 |
Аренда первого месяца уже включена в расходы на жизнь. Ещё раз прибавлять её не нужно. Депозит стоит считать отдельными деньгами: пока его не вернули, потратить эту сумму на продукты или следующий месяц не получится.
Билеты, багаж и временное жильё в эти суммы не входят. Не входят также документы, разовая активация SIM и крупные покупки для обустройства. Если сначала живёте в гостинице, а потом ищете квартиру, это отдельный расход. Документы разбираем в статье про правила въезда.
Последняя строка показывает деньги на три месяца жизни, депозит и комиссию. Она поможет прикинуть запас, если первые месяцы придётся жить без нового дохода. Достаточно ли вам трёх месяцев, зависит от вашей работы и обстоятельств переезда.
Сколько это в рублях?
По курсу Банка России на 14 октября 2026 года 100 драмов стоят 23,1851 рубля. Месячные суммы из первой таблицы составляют примерно 103 345 рублей для одного, 146 172 для пары и 164 491 для семьи. В обменнике сумма будет зависеть от его курса.
Для планирования удобнее сначала считать в драмах: в них предстоит оплачивать большую часть местных расходов. Так будет видно, что именно изменилось. Например, если квартира вместо 300 тысяч стоит 400 тысяч, наш бюджет для одного сразу вырастает до 545 740 драмов при остальных прежних расходах.
Частые вопросы
Можно ли жить одному на 300 тысяч драмов?
В примере с отдельной квартирой за 300 тысяч этого не хватит: вся сумма уйдёт на аренду. На остальные расходы мы заложили ещё 145 740 драмов. Чтобы уложиться в 300 тысяч, прежде всего понадобится более дешёвое жильё или совместная аренда; расходы такого варианта здесь не считали.
А если квартира своя?
После вычитания аренды в нашем примере остаётся 145 740 драмов в месяц. В эту сумму входят продукты, коммунальные услуги, связь, поездки, кафе и запас денег. Ремонт и крупные расходы на собственную квартиру сюда не включены.
Почему семье не нужно втрое больше денег, чем одному?
Аренда и домашний интернет оплачиваются на всех. Продуктов нужно больше, но не каждый расход умножается на число людей. При этом частная школа, сад и детский транспорт могут заметно увеличить семейную сумму, а в нашем примере их нет.
Сколько понадобится зимой?
При расходе газа, который мы заложили, на месяц получается 460 740 драмов для одного, 647 455 для пары и 732 470 для семьи. В конкретной квартире счёт может быть другим. Эти суммы относятся к газовому отоплению; пример с электрическим разобран выше.
Это самые дешёвые продукты?
Нет, это конкретный список товаров SAS. На примере молока видно, что тот же продукт в другом магазине может стоить меньше. Таблица нужна, чтобы понять состав расходов и сравнить его со своими покупками.
Запас на лечение заменяет страховку?
Нет. Мы предложили откладывать 10, 20 или 30 тысяч драмов в зависимости от состава семьи, но это не стоимость полиса и не обещание, что денег хватит на лечение. Страховку и постоянные лекарства нужно добавлять отдельными строками.
Откуда цены и как посчитаны суммы?
Все цены проверены 14 октября 2026 года. Жильё взяли из 11 объявлений List.am, продукты из SAS, а цену одного молока дополнительно сравнили с Supermarket.am. Арендные объявления сохранены как примеры на эту дату, без обещания доступности квартир. Мы не осматривали жильё и не звонили собственникам.
Количество продуктов и расход коммунальных услуг выбрали для расчёта; это не дневник расходов реальной семьи. Небольшие суммы на другие продукты, быт и лечение тоже заложили сами. От них зависят итоговые бюджеты, поэтому они показаны отдельно.
Тарифы и расход воды, газа и электричества
- Электричество: для обычного бытового абонента сети 0,38 кВ с потреблением до 200 кВт·ч включительно дневной тариф 46,48 AMD/кВт·ч, ночной 36,48 AMD/кВт·ч. Для 201-400 кВт·ч действуют 48,48 и 38,48 AMD, выше 400 кВт·ч 53,48 и 43,48 AMD. Таблица ЭСА.
- Газ для обычных бытовых потребителей: 143 700 AMD за 1000 м³, или 143,70 AMD/м³, с НДС. Тариф поставщика. КРОУ подтвердил отсутствие изменения платы жителей с 1 августа 2026 года.
- Вода и водоотведение для обычных абонентов Veolia Djur в 2026 году: 200,42 AMD/м³. Сообщение о тарифе на 2026 год, единица расчёта в справке поставщика.
| Потребление и плановые платежи | Один | Пара | Семья |
|---|---|---|---|
| Электричество, дневные / ночные кВт·ч | 150 / 50 | 150 / 50 | 200 / 50 |
| Газ без активного отопления, м³ | 20 | 30 | 40 |
| Газ в зимнем сценарии, м³ | 120 | 150 | 200 |
| Вода, м³ | 5 | 8 | 12 |
| Домовые и прочие платежи, заданный резерв AMD | 2000 | 2500 | 3000 |
| Коммунальные без отопления, точно AMD | 14 672,10 | 17 210,36 | 22 773,04 |
| Коммунальные зимой, точно AMD | 29 042,10 | 34 454,36 | 45 765,04 |
Для семьи расход электричества составляет 250 кВт·ч, поэтому применена категория 201-400 кВт·ч. Домовые и прочие платежи в таблице оставлены как запас: точных квитанций по выбранным квартирам у нас нет. Итоги по коммунальным услугам округлили вверх до целой тысячи драмов и перенесли в основной бюджет.
Таблицы для своего бюджета
Можно скачать список продуктов с количеством покупок, подборку квартир с датами объявлений и все месячные и стартовые расчёты. В них видно, откуда взялась каждая сумма. Если у вас уже есть цена квартиры или список привычных покупок, можно заменить соответствующие строки и получить свой итог.
